0938863385 0934091269

We Understand Your Unique Needs and Tastes. Get Started on Buying Your New Home.

Chúng tôi hiểu mọi nhu cầu và sở thích của bạn.
Chúng tôi cam kết trung thực, minh bạch trong mọi hoạt động để tạo ra những sản phẩm giá trị nhất cho bản thân và gia đình bạn.

Mua biệt thự nhà phố trung tâm, giấc mơ có thực

nhadatcarillon | Trong thời gian nữa đầu năm 2017, cơ sốt đất nền vùng ven liên tục khiến cho giá đất thiết lập các kỷ lục mới so với năm 2008.

Điển hình là các quận như quận 9 , quận 2,quận nhà bè , thủ đức, bình chánh liên tục giá liên tục được đẩy lên, từ đầu năm đên này giá đất các quận này đã có lúc tăng tới 60% – 80% , kỉ lục còn có những vị trí “mua một lời một” , trong khi đó hạ tầng giao thông vẫn “y như cũ” không hề có sự thay đổi.

  • Đồng nai giá đất năm ngoái 2-3triệu đồng/m2 , năm nay 8-12 triệu đồng/m2
  • Nhà bè thời đỉnh cao năm 2007 giá đất sốt nhất là 27 triêụ đồng/m2 ,nhưng đến thời điểm này giá đã vượt mức 35 -40 triệu đồng/m2
  • Đất nền khu đông Tp.hcm gồm thủ đức, quận 9, quận 2 ,cần giờ tăng choáng váng .Nơi nóng nhât có là là đường lò Lu , nằm rất xa trung tâm quận 9, nhưng lại gần các dự án của những ông lớn sắp triển khai giá cứ tăng hàng giờ . Cách đây 1 năm giá chỉ 12-15tr/m2 , thế nhưng nay là gần 40triệu đồng/m2 . Tuyến đường Lê Văn Việt ghi nhận tăng 65%,đầu giá 45 triệu/m2 nay chạm ngưỡng 65 triệu đồng/m2

Nguyên Nhân?

  • Một số thông tin về quy hoạch được tung ra không hiểu từ đâu rơi xuống , mà các người đầu tư cứ truyền tai nhau , kéo theo những người có tiền nhãn rỗi đầu tư mới.
  • Cò , lái, các đầu nậu đua nhau truyền tai nhau thổi giá,ghim hàng,..v.v,cung cấp không đúng về thông tin quy hoạch hạ tầng giao thông.
  • Việc một số nhà đầu cơ ôm hàng cũng là nguyên nhân gây sốt giá đất nền thời gian gần đây.

Phương hướng giải quyết

Hiện UB thành phố và Hiệp hội bất động sản Tp.HCM đang nhanh chóng xử lý tình trạng “sốt ảo giá đất” vùng ven , xử ký nghiêm các trường hợp đầu nậu , cò đất thổi giá , làm giá , gây sốt ảo đất , tránh tình trạng bong bong bất động sản như năm 2007 , hiện các cơ quan quản lý đã vào cuộc và xử lí nghiêm các hành vy tung tin quy hoạch sai lệch, gym hàng, thổi giá, làm ảnh hưởng , thiệt hại tới những người dân có nhu cầu mua thực.

Hãy là nhà đầu tư khôn ngoan?

Nếu bạn đang có ý định đầu tư hãy là người thông minh .

  • Tìm tới chủ đầu tư uy tín với các dự án đang được thị trường quan tâm
  • Tìm hiểu kĩ chủ đầu tư, pháp lý dự án , quy hoạch trước khi chọn mua
  • Dự án càng gần trung tâm càng tốt , đó là ưu tiên đầu tiên nếu bạn định bỏ ra một số tiền lớn để mua nhà đầu tư, hãy chọn những dự án liền kề quận 1,2,5,7 bán kính cách dự án  dưới 10km , những quận có nhu cầu nhà ở thực sự , những khu quy hoạch nhỏ tại trung tâm

- Lời khuyên ở đây là đừng dại dột đặt tiền đầu tư của mình vào thị trường có số người đầu cơ lớn, đừng lướt sóng theo sóng , vì ở những thị trường như thế tiềm ẩn những nguy cơ “bong bóng” về giá rất cao( thị trường quận 9,ven quận 2 là một ví dụ”

Clip tiến độ thực tế Jamona Golden Silk quận 7 liền kề quận 4

Tham khảo: http://charmington.org/jamona-golden-silk.html

Tìm môi trường đầu tư khi ở đó có nhu cầu về nhà ở thực cao hơn 50% ( các dự án quy hoạch chuẩn gần trung tâm ven quận 1,4 có diện tích quy hoạch dưới 10Ha , ở đó sẽ là nơi người mua để ở là nhiều, thị trường ít rủi ro về giá )

Gợi ý tham khảo

Hiện phân phúc biệt thự, nhà phố gần trung tâm, những khu quy hoạch compud khép kín liền kề đang được các nhà đầu tư nhỏ cũng như người có nhu cầu săn tìm, thứ nhất những dự án này được quy hoạch về hạ tầng và xây dựng rất bài bản, các dự án mật độ xây dựng thấp, đường xá được quy hoạch chuẩn, rộng, các dự án compoud ven sông khép kín vừa đảm bảo an ninh, vừa đảm bảo môi trường sống chuẩn, về cây xanh công viên và các tiện ich nội khu rất phong phú.

Phối cảnh dự án jamona golden silk 

Dự án Khu phức hợp Jamona Golden silk quận 7 là một trong những dự án điển hình mà chủ đầu tư Sacomreal đang phát triển xây dựng, Với Tổng diện tích gần 8 hec ta , 226 ngôi nhà được xây sẵn , mật độ đất dùng để xây dựng đường xá , công viên , khu thể thao chiếm 60% tổng diện tích, đặc biệt dự án được bao bọc bởi 2 mặt sông thoáng mát.

Một ưu điểm về nổi bật nữa là vị trí dự án Biệt thự Jamona Golden Silk là góc đường Bùi văn Ba – Huỳnh Tấn phát Quận 7 , dự án chỉ cách trung tâm quân 1 chừng 3km ( theo trục đường Nguyễn Tất Thành qua quận 4 vào quận 1,cách khu độ thị Phú Mỹ Hưng, Quận 2 ,chừng 5-10phút di chuyển . Qua một đợt mở bán , dự án đã bán hết gần 80%, khách hàng chủ yếu mua để ở và để dành.

Thông tin ưu đãi Jamona Golden Silk mở bán liên hệ VPBH Sacomreal:

Hotline: 0944.377.789 | website: http://jamonagoldensilks.top/